LoVt Vibe

VORAUSDENKEN

Die neue LOVT Story, die durch die bevorstehende Transformation des Areals erzählt wird, soll mehr als nur die ehemaligen Werksgebäude an der Rosenheimer Straße umfassen. Über den Medienplatz hinaus werden sich die Maßnahmen bis zum Areal der ehemaligen Parkgarage erstrecken. Hier soll LOVT Vibe als moderner Büro-Neubau mit einer belebten Erdgeschosszone der neue Blickfang im Herzen des Werksviertels werden und dabei das LOVT Areal vervollständigen.
ca.260
Fahrradstellplätze
in End-of-Trip Facility
ca.800m2
Townhall und Conferencing
2027
Einzugsfertig
ca.0
Operational Carbon
ca.250
Stellplätze
Ca. 13.500m2
State of the Art Büroflächen

LOVT VIBE
Architektur

Eine Vielzahl unterschiedlicher Nutzungen und Aktivitäten tragen zu einem lebendigen neuen Stadtviertel bei. Aber nicht nur der außergewöhnliche Nutzungsmix und die Flexibilität zeichnen den Neubau des LOVT VIBE aus. Die Konstruktion aus Holz und effizient genutztem Beton setzt auch Maßstäbe in Bezug auf die Nachhaltigkeit. Große, begrünte Terrassen bieten Orte für die Mittagspause oder für das Arbeiten im Freien. Gleichzeitig werden diese so positioniert, dass eine optimale Versorgung der Arbeitsplätze  mit Tageslicht gewährleistet wird und das Gebäude so mit einer eigenständigen charakteristischen Identität versehen wird.

We
Lovt you

ZUKUNFTS-
ORIENTIERTE
RAUMGESTALTUNG

Das LOVT VIBE präsentiert sich in seiner Konzeption flexibel und schnell anpassungsfähig, um zukünftigen Nutzungen und Anpassungen der Nutzer im Innern schnell entsprechen zu können. Nachhaltigkeit, bedeutet auch Räume zukunftsorientiert zu denken. So können Flächen, die heute als Parkplatz dienen, mit wenigen Eingriffen adaptiert und beispielsweise zu Galerieräumen oder Büroflächen konvertiert werden.

ORT DER
BEGEGNUNG

Das rege Treiben in der Erdgeschosszone mit Raum für Veranstaltungen oder Townhall-Meetings, Einzelhandel und gastronomisches Angebot nimmt die Vielfalt des Werksviertels auf und sorgt insbesondere in Verbindung mit dem attraktiven Kunst- und Kulturangebot des LOVT Areals für eine kreativitätsstiftende Atmosphäre und einen Ort des Austausch und der Begegnung für ein Lebens- und Arbeitsumfeld ohne Kompromisse.

REAKTIVE ARCHITEKTUR

Die außergewöhnliche Form und die Rücksprünge der Fassade der oberen Geschosse ergeben sich aus einer Reaktion, dem Respekt und dem Miteinander gegenüber und mit den Nachbarbebauungen. Das Ergebnis: Ein charakterstarkes Gebäude mit unverwechselbarem Erscheinungsbild und optimierter Tagesbelichtung.
„Unser Entwurf für das LOVT VIBE setzt auf Nachhaltigkeit und Flexibilität. Zudem stellt das Gebäude eine Reaktion auf die Gegebenheiten vor Ort dar, respektiert und schätzt die bestehende Nachbarbebauungen im Werksviertel und schafft so ein charakterstarkes Erscheinungsbild, das zu einem spannenden und außergewöhnlichen städtischen Ensemble beiträgt.Die Hybridkonstruktion aus Holz und effizient genutztem Beton für die Gebäudestruktur und Fassade steht für innovativen und effizienten Materialeinsatz, der eine langlebige und nachhaltige Lösung mit möglichst geringem CO2-Fußabdruck für ein zukunftsorientierte Gebäude ermöglicht.”

Snøhetta
Architekturbüro

Key
Facts

Fertigstellung
H1 2027
Lichte Raumhöhe
bis zu 3,50m
(Büro)
2UGs, EG & 6 OGs
Gesamtbürofläche
ca. 13.500
Parkgarage
‍ca. 2 Stellplätze
Holz-Hybrid Bauweise, effiziente Gebäudehülle, Nutzung
Fahrradstellplätze
End of Trip Facility mit Duschen
und ca. 260 Stellplätzen
Smart Building
Beleuchtung, Sicherheitskonzept,
Lüftung und Klimatisierung
Sonnenschutz
Außenliegender elektr.
Sonnenschutz
Grünflächen
Bepflanzung mit
hoher Biodiversität
Zertifizierung
LEED Platinum,
WiredScore